أرسل أي عقار وجدته، ونعود إليك بقرار واضح: تشتري، أو تفاوض، أو تبتعد. مع السعر العادل، والمخاطر، والتمويل الذي يناسبك، وأعلى سعر يستحقه.
نعرض فقط الإعلانات السارية التي تحمل رخصة إعلان صالحة. غيرها لا يظهر هنا.
بلا مواعيد، ودون أن تشرح لأحد ما تريد. أرسل العقار ونتولى الباقي.
رابط الإعلان، أو صورة له، أو موقعه على الخريطة. من الموقع أو عبر واتساب مباشرة.
نقارن السعر بصفقات الحي المسجّلة، ونراجع الصك والمخطط والاشتراطات، ونحسب التمويل على دخلك أنت.
واحد من ثلاثة، ومعه السبب: أعلى سعر يستحقه، وماذا تقول للبائع، وما الذي يجب أن تتأكد منه قبل التوقيع.
أغلب الخسائر في العقار لا تأتي من السعر، بل من الصك والمخطط والتمويل الذي لم يُحسب بشكل صحيح.
نستخرج النطاق العادل من صفقات حقيقية في الحي نفسه، لا من أسعار الإعلانات.
الصك، والمخطط، ونزع الملكية، ومخالفات البناء. نرتّبها حسب خطورتها عليك.
القسط الحقيقي بعد الدفعة والرسوم، وكم يتبقى لك في آخر الشهر.
أعلى سعر يستحقه العقار، وكلام تقوله للبائع مبني على أرقام.
«بيعت الفلل المشابهة في النرجس بين 2.05 و2.18 مليون خلال آخر ستة أشهر. يمكنني أن أدفع 2.1 مليون.»
جملة مقترحة من تقرير التفاوضإذا كان الأفضل لك ألا تشتري، فسنقولها لك بوضوح. هذه هي الخدمة.
لا وسيط ولا مطور ولا بنك. الشراكات تؤثر في من يصل إليك، ولا تؤثر أبدًا في ما نقوله لك.
تعرف ما نحن متأكدون منه، وما قدّرناه، وما افترضناه.
لا نعطيك رقمًا من فراغ. نوضح ما الناقص، وما الذي يمكنك أن تحضره ليكتمل التقرير.
العائد الصافي الحقيقي، ومقارنته بأي بديل آخر لأموالك.
كم سيعود عليّ فعلًا؟الإيجار العادل للحي، وهل الأوفر لك أن تستأجر أم تشتري.
هل هذا الإيجار مبالغ فيه؟أفضل استخدام لها: تبيع، أو تطوّر، أو تنتظر، وكم تخسر لو تأخرت.
هل أبيع الآن أم أطوّر؟وحتى ذلك الحين، يمكنك أن تتصفّح المعروض المرخّص وترى مصدر كل رقم فيه.
مستشارك يشرح نتائج محركاتنا ولا يحسب من عنده. أداة قرار، وليس وسيطًا ولا مقيّمًا معتمدًا.